贝壳研究院联合DT财经首发北京地铁商圈数据图鉴

作者:威尼斯网站    发布时间:2020-04-23 16:17    浏览:109 次

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图片 1北京地铁商圈数据图鉴。图片来源:贝壳研究院

中新网8月28日电 地铁,是一个城市规划发展的缩影,也高度浓缩了一个城市的特征和城市人的生存状态。在大城市,围绕地铁周边一公里的区域正逐渐形成承载交通、商业、居住,娱乐休闲等多功能的城市综合体。有着22条地铁线路,370座站点,608公里的运营里程,每天超过1000万人穿梭于此的北京地铁网络,也成为我们观察这座城市经济、人口和商业轨迹的重要切入口。

中新网客户端北京8月28日电 今日,贝壳研究院等发布《北京地铁商圈数据图鉴》,选取西北旺、回龙观、望京、国贸、五棵松、常营、德胜门7大典型商圈,从居住、教育、娱乐休闲、商务、交通等多维数据展示商圈“性格”特质。

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其中,有“小资的新北漂”之称的常营商业特征明显,拥有75元/m2/月房租友好度;作为北京最早实现职住平衡的国贸,也有了“肤白貌美名媛”的美誉,综合评分最高;而位于北二环的德胜门则被帖上了“焦虑二孩爸妈”的标签。

8月28日,贝壳研究院联合第一财经旗下DT财经正式发布《北京地铁商圈数据图鉴》,以房产交易与商业消费大数据为潜望镜,以北京地铁商圈作为锚点,尝试勾画出生长中的中国大城市性格侧影。图鉴选取7大典型商圈——西北旺、回龙观、望京、国贸、五棵松、常营、德胜门作为研究对象,从居住、教育、娱乐休闲、商务、交通等多维数据,全面展示北京地铁商圈的“性格”特质,挖掘人与城市之间的深层联系。

在七大北京地铁商圈中,国贸CBD、金融街德胜门和常营的数据表现抢眼,其商业规模位列前三。

事实上,大都市的核心地铁站在发展变迁中逐渐成为某种独特生活的分水岭,且随着地铁辐射区域对经济活动和人口的集聚效应日益深化,商圈的“个性”变得愈发鲜明。为此,图鉴整合DT的商业大数据及贝壳研究院Real Data的居住大数据,通过对居住人群画像描摹,为商圈打上个性鲜明的“人设”标签。

有“小资的新北漂”之称的常营商业特征明显,其商业规模和商业等级指数分别高达97、98,位居第一,以租金75元/m2/月和房价50671/m2的友好度,成为年轻、有活力且对生活情调有需求的北漂新青年聚集地。

整体来说,北京的商圈国贸CBD、金融街德胜门和常营的数据表现抢眼,其商业规模位列7大商圈前三。有“小资的新北漂”之称的常营商业特征明显,其商业规模和商业等级指数分别高达97,98,位居第一,且以75元/m²/月和50671元/m²/月的租金房价高友好度,成为年轻、有活力且对生活情调有需求的北漂新青年聚集地。

作为中国财富版图中最重要的坐标之一,国贸的综合指标评分最高,除了商业、商务办公之外生活购物、上班通勤、休闲娱乐等功能分布十分均匀,是北京最早实现职住平衡的区域。据Real Data数据显示,国贸平均月租金为138.3元/m2,商圈内的小区平均物业水平也有4.09元/m2/月,“肤白貌美的名媛”实至名归。

国贸自然不用多说,作为中国财富版图中最重要的坐标之一,国贸的综合指标评分最高,除了商业、商务办公之外生活购物、上班通勤、休闲娱乐等功能的分布也十分均匀,是北京最早实现职住平衡的区域,据Real Data数据显示,国贸平均月租金为138.3元/m²,商圈内的小区平均物业水平也有4.09元/m²/月,称其为“肤白貌美的名媛”是实至名归。

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